Kerrostalot
Ilkantie 4 B 13, 67100 Kokkola
| Huoneisto | 2h+k+kph+s+vh= 64,0 m². Energialuokka on D. |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Muuta | Valoisa kaksio huippupaikalla hissitalossa- oma sauna, lasitettu parveke ja rauhallinen ympäristö! Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, valoisuus ja arjen luksus: oma sauna, lasitettu parveke sekä esteetön kulku hissillä suoraan tasanteelta - ei portaita. Huoneiston ikkunat avautuvat kolmeen eri suuntaan. Avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy vaaleaan ja hyvin varusteltuun, käytännölliseen keittiöön josta löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena kesäkuukausina. Eteinen on avara ja kaapistossa on hyvin säilytystilaa. Makuuhuone kaapistoineen on tilava. Kylpyhuone on todella iso, sinne mahtuu hyvin lisää kylpyhuonekalusteita ja pyykkitorni. Saunassa ja kylpyhuoneessa ikkunat. Huoneistossa on lisäksi tilava vaatehuone. Huoneisto on pinnoiltaan päivityksen tarpeessa. Sijainti on loistava. Kävelymatkan päässä keskustasta, mutta silti luonnon ääressä. Uimahalli ja jäähalli sekä hyvät kävelylenkit ovat aivan vieressä, kauppa ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen miellyttävän asuinympäristön. Autokatos tuo arkeen helppoutta, eteenkin talviaikana. Asunto on heti vapaa. Tule paikan päälle ja ihastu - tämä koti yllättää positiivisesti. Talo on betoni/tiilipintainen, tasakatto ja huopakate. Kaukolämpö Koneellinen poisto, taloyhtiönetti Elisa. Huoneiston seinät ovat tapetoitu/maalattu, lattiat parkettia, korkkia ja laattaa. Katot maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset pyökkilistoin. Keittiössä on liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastinkaappi, astianpesukone. Kylpyhuone on laatoitettu, seinät ja lattia. Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, wc, pide, varaus pyykinpesukoneelle. Ikkuna. Saunassa on sähkökiuas ja ikkuna. Taloyhtiössä on tehty seuraavat remontit: 2011 lämmönvaihtimen uusinta, 2012 Ilmastoinnin puhdistus/nuohous ja säätö, 2014 kylmäkellari poistettu käytöstä, 2015 Parvekekaiteiden, ovien ja ikkunapuiden maalaus pihan puolelta, 2017 Jätehuoneen rakentaminen, 2019 toisen likakaivon uusiminen, B-rapun hissin kannatinköysien uusiminen, 2020 Lukitusjärjestelmän päivittäminen, elementtisaumojen uusiminen, 2021 Ilmastoinnin nuohous ja ilmamäärien säätö, kylmäkellarin purkaminen. 2022 Autokatoksen räystäskourujen uusiminen, 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe, julkisivun betoniosien maalaus, 2024 Piha-aidan uusiminen. Tulossa seuraavat remontit: 025 Viemäriputkien T-haarat. 2026 Pystyviemäreiden uusiminen/pinnoitus, 2027 Kattopinnoitteen uusiminen, Kevythirsipyörävarasto, 2026 Parvekeovien uusiminen 2025 Palovaroittimien asennus, 2029 Hissien uusiminen. Hoitovastike on 281,60€/kk, autokatosvastike 13,20€/kk, vesimaksu ennakko 15€/kk/hlö, mediamaksu 6,90€/kk. Talossa on huoneistoja 18 kpl, 2 porrashuonetta, kerrosten määrä 3 kpl/porrashuone. Autokatospaikkoja 12 kpl, autopaikkoja 9 kpl. Isännöitsijä on Pohjanmaa Kodin Isännöinti ja vastuu isännöitsijä Tuomas Uusimäki. Huoltoyhtiö: RS-Tiimi Anttila Ay. Hinta sisältää autokatospaikan. ESITTELY LAUANTAINA 14.2.2026 KELLO 15.00-15.30. TERVETULOA! |
| Hinta | 106.000€ sisältäen autokatospaikan. |
Runeberginkatu 23 B 11, 67100 Kokkola
| Huoneisto | 1h+kk+alkovi+ph+s = 35,0 m². Energialuokka D. |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Muuta | Saunallinen yksiö Runeberginkadulla, kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa. Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen ja hyvin pidettyyn, valoisaan yksiöön Hakalahdessa, keskustan tuntumassa. Huoneisto on pintaremontoitu, sauna ja pesuhuone remontoitu tyylikkäästi. Tämä ensimmäisen kerroksen näppärä yksiö sijaitsee loistavalla, rauhallisella alueella hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Keskustan palvelut sekä harrastemahdollisuudet lähellä. Eritysmaininnan ansaitsee tilava, huoneistonlevyinen lasitettu parveke, joka toimii loistavasti lisähuoneena täydellisen paikan nauttia aamukahvit ja viettää iltaa. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu. Tämä koti sopii mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin - tule ihastumaan paikan päälle! Talo on betoni/puu/betonirakenteinen, Harjakatto ja peltikate. Taloyhtiössä on kaukolämpö ja koneellinen poisto. Huoneiston seinät ovat maalatut, lattia on laminaattia. Keittiön kaapistojen ovet uusittu. Keittiössä on liesi ja jääkaappi/pakastinkaap pi. Keittiössä on ikkuna ja pieni pöytä sopii keittiöön. Pinnat on uusittu muutama vuosi sitten. Kylpyhuone on remontoitu muutama vuosi sitten. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, wc, pide, lavuaari, allaskaappi ja peilikaappi sekä varaus pyykinpesukoneelle. Saunassa on sähkökiuas. Pesuhuoneessa on lattialämmitys. Sauna ja pesuhuone ovat siistejä. Huoneistonlevyinen tilava, lasitettu parveke länteen. Taloyhtiössä on tehty seuraavat remontit: 1986 Piha-alue laatoitettu 2005 Lokakaivon ylin rengas ja kansirakenne uusittu 2010 Kaukolämmönvaihdin uusittu sekä ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2011 as 10 ja 13 putkihormissa sekä kellarin kuivaushuoneessa vesivahinkokorjaus, pihalla toisen lokakaivon kansisto korjattu 2012 Kaikki katot uusittu, kerrostalon ja rivitalon katot tehty konesaumapellillä, autokatoksen katto huopakatteella, samalla korjattu kerrostalon sisäänkäyntien kattoleikkaukset sekä rivitalossa lisätty parvekkeiden päälle kattolippa. Piha pohjustettu ja asfaltoitu uudelleen. Sadevesijärjestelmä uusittu, pihan kaadot korjattu sekä sokkelit patolevytetty. 2014 Lukot uusittu abloy sento turva-avain järjestelmään. Pihan tolppa-valaisin uusittu Ohkola-malliksi. Autokatosta jatkettu neljällä paikalla. 2015 Ilmanvaihtokanavien huoneistokohtaiset säädöt ja mittaukset. 2018 Kylpyhuoneiden vesieristeiden uusimiset ja samalla kellarikäytävällä putkiston palokatkot uusittu. 2018 Linjasaneeraus. Linjasaneeraus tehtiin perinteisellä tavalla viemäriputkien ja vesijohtoputkien uusimisella runkolinjaa myöten. Pohjaviemäriä ei uusittu. 2019 Autokatoksen päädyssä oleva pihamuuri korvattu puuaidalla. 2020 Huoneisto A4 korvausilmaventtiilit uusittu ja parvekkeen puoleisen seinän tiiveys korjattu. 2021 Kaikki huoneistot ilmastointi mitattu, tasapainotettu ja lisätty korvaus-ilmaventtiilejä 2022 Porraskäytävien ja kellarin valaisimet uusittu liiketunnistin valoiksi. 2024 Talon julkisivusta puuosat maalattu ja osa paneloinnista uusittu. Tulevat remontit: Palovaroittimet tulevat taloyhtiön vastuulle 1.1.2026. Lokakaivojen kunnostus kesä 2026. Tarkempi työsuunnitelma selviää kun kaivot tyhjennetään. Yhtiövastike on 143,35€/kk, rahoitusvastike 102,18€/kk. Yhtiölainaa on jäljellä 6.700,00€. Vesimaksu on 19€/hlö/kk, tv-vastike 2€/kk. Taloyhtiössä on 18 huoneistoa ja 12 autopaikkaa. Taloyhtiössä on yhteisiä tiloja kellarissa. Huoneistokohtaiset varastot, pesutupa, kuivaushuone. Huoneisto on vuokrattu. Vuokra tällä hetkellä 550,00€/kk + vesimaksu. Isännöitsijä on Retta Oy/Allan Mattila. Huoltoyhtiö on RS-Tiimi Anttila Ay. Huoneisto soveltuu omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa tähän kivaan pikkukotiin! |
| Hinta | Velaton hinta 85.000€. Myyntihinta 78.300€ |