Mannerheiminaukio, Isokatu 19, 2-krs, 67100 Kokkola. puh. 010 422 3350

Kerrostalot

Kansakoulukatu 24, 67200 Kokkola Leenala

Huoneisto3h+k+kph = 73,0 m². e=C.
Rakennusvuosi1965
MuutaLeenalassa, hissillisen kerrostalon 4. kerroksessa tyylikäs, valoinen ja persoonallinen koti. Tilava, lasitettu parveke länteen. Kauniit harmooniset värit luovat asunnolle rauhallisen ja kodikkaan hengen. Ihania yksityiskohtia ja kaunis harkittu sisustus kruunaa koko komeuden. Tule tutustumaan tähän kauniiseen ja tunnelmalliseen kotiin. Talo on kivi/puurakenteinen. Tasakatto ja huopakate. Kaukolämpö. Huoneiston seinät ovat maalatut ja maalattua lasikuitutapettia. Lattiat ovat koivuparkettia ja laattaa. Katot maalattuja levykattoja. Keittiön kaapistot valkoiset, kiiltävät kauniit. Keittiön tasot kiveä. Keittiössä on keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone(pieni) jääkaappi/pakastinkaap-pi(uusittu 2017). Keittiön lattia laattaa, lattialämmitys. Kylpy-huoneen seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys. Kylpyhuoneessa on suihkunurkkaus, paljon kaappeja, lavuaari, allaskaappi, wc, pide, varaus pyykinpesukoneellle, kuivauspatteri. Makuuhuoneissa paljon kaappeja samoin eteisessä. Hoitovastike on 235,06€/kk, laajakaista 8,50€/kk, Oma vesimittari, maksu kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hulppeat saunatilat ovat ylimmässä kerroksessa. Autopaikat pihalla. Taloyhtiön isännöitsijä on Isännöintitoimisto Pekka Märsylä Oy. Kiinteistöhuollosta vastaa Shinehouse Oy ja siivouksesta Smart Siivouspalvelu Oy.

Taloyhtiössä on tehty seuraavat remontit:
1999 Parvekeovet uusittu, 2001 Ikkunat uusittu asuinhuoneistossa, 2003 Hissin modernisointi, 2004 Pikkuveljen katto uusittu, 2004 Lämmönvaihdin uusittu, 2005 Isonveljen vesikaton uusiminen ja kattoterassin korjaus, 2008 Putkiremontti, jonka yhteydessä: kaikkien vesi- ja viemäriputkien uusiminen ja kylpyhuoneiden kunnostus, asuntokohtaisten sähkökeskusten uusiminen ja kylpyhuoneiden sähköjohdotusten uusiminen huoneistokohtaisten vesimittauksen asennus, yhteissaunan kunnostus, 2009 Lukituksen uusiminen, 2009 Pikkuveljen oma kaukolämpöliittymä, 2009 Isonveljen lämpökeskuksen saneeraus, 2010 Julkisivujen kunnostus, julkisivujen kivipintojen lisäeristys, Parvekeseinien panelipintojen lisäeristys ja panelien vaihto, parvekkeiden betonipintojen kunnostus, Parvekkeiden metallipintojen maalaus ja lasien asennus, liikesiiven katon maalaus, liikesiiven vesikourun uusiminen, liikesiiven pääjulkisivun ikkunoiden ja ovien vaihto, liikesiiven aurinkosuojan asennus, pohjakerroksen paneleiden uusiminen, autotalliovien paneleiden uusiminen, 2011 Jätekatos ja aitaus, 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, lisäautopaikkojen rakentaminen, 2013 lisäautopaikkojen asfaltointi, 2013 Molempien pääovien edustan laatoitus, 2014 Pääovien edustojen laatoitus, 2016 Jätteiden syväkeräsypiste Iso veli, 2017 Isoveli valaisinpylväs jätepaikalle, 2018 Isoveljen lämmitystolppien 7 kpl uusiminen, 2018 Kaikkien asuntojen vesikalusteiden tarkastus ja huoltokorjaus, 2018 Autotallien patteriventtiilien uusiminen, 2019 Liikesiiven ilmastointikoneen uusiminen, 2019 Uusien pyörätelineiden hankinta.

Tulevat remontit:
Asuntojen ja yhteistilojen patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, Pihaistutusten kunnostus, Porraskäytävän laattalattioiden uusiminen, Yhteistilojen pintojen huoltomaalaus, Asunto-ovien uusiminen, Autotalliovien uusiminen, Hissin peruskorjaus/hissinovien kunnostus/uusiminen, Pikkuveli jäteastioiden uusiminen, Pikkuveljen takapihan kunnostus.

Taloyhtiön nimi on Asunto Oy Iso- ja Pikkuveli. Taloyhtiön tontti on kaupaungin vuokratontti. Tontin vuosivuokra on 19.546,20€/vuosi ja vuokra-aika on 31.12.2052 saakka.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Monipuoliset, kattavat palvelut lähellä mm. sairaala, terveyskeskus, koulut, päiväkodit, kauppa. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan. Soitathan ja varaa oma esittelyaika!
Hinta139.000€

Pitkänsillankatu 25 A, 67100 Kokkola Keskusta

Huoneisto2h+kk+kph=40,0 m². e=F
Rakennusvuosi1967
MuutaHurmaava, läpitalon kaksio suositussa Kuparitalossa. Huoneisto on valoisa ja hyvässä kunnossa, tilava lasitettu parveke länteen. Taloyhtiössä on tehty mittavat remontit. Upeat näköalat kaupunkiin. Talo on betoni/tiilipintainen. Tasakatto ja huopakate. Kaukolämpö.
Huoneiston seinät ovat tapetoidut ja maalatut, lattiat muovimattoa. Keittiössä on paljon kaappeja ja työskentelytilaa. Keittiössä on liesi, liesikupu, jääkaappi/pakastinkaappi, varaus astianpesukoneelle. Kylpyhuoneen seinät ovat laattaa ja maalattu. Kylpyhuoneessa on suihku, amme, lavuaari, peilikaappi, wc, pide, varaus pyykinpesu-koneelle, ikkuna. Hoitovastike on 114€/kk, rahoitusvastike 10€/kk, vesimaksu 16€/hlö/kk, autopaikkalämpöpistokkeella 15€/kk. Yhtiölainaa jäljellä 1.400€ Taloyhtiö-ssä on tehty seuraavat remontit: 1987 Liikenäyteikkunat. 1990 Parvekelasitukset. 1998 Porrashuoneet maalattu. 2004 Lukostot. 2009 Hissit uusittu. 2010 Viemäriputkistojen pinnoittaminen Tubus –menetelmällä, pohjaviemärit sukitettu. 2011 Liikesiiven patteritermostaattien, sulkutulppien, linjasäätö- ja sulkuventtiilien vaihto uuteen lämpöjohtoverkostossa. 2011 Liikesiiven ilmanvaihtokanavien- ja koneiden tarkistus, alipaineistus ja mekaaninen harjaus, päätelaitteiden puhdistus ja ilmamäärien säädöt. 2012 Lämmönjakokeskuksen saneeraus. 2012 Sakokaivojen uusiminen. 2012 Pyörävarastoon ja autohalliin uusittiin pumppukeskukset. 2012 Asuinkerrostalon ilmanvaihtokanavien ja –koneen alipaineistus ja puhdistus Air Power ilmakanavien puhdistuslaitteella sekä ilmamäärien säädöt. 2013 Liikesiiven II-kerroksen ikkunoiden uusiminen. 2014 A-rapun mittaritaulu uusittu. 2014 Pihakannen rakenteiden korjaus. 2015 A-rapun puoleisen katon uusiminen. 2015 Liikesiiven kellarikerroksen kosteusvauriokorjaukset.Korjaukset jatkuu: 2015-2016 Liikesiiven ilmanvaihdon saneeraus. 2017 A- ja B- rappukäytävän ovipuhelinjärjestelmä uusittu. 2017 Asuinkerrostalon julkisivujen puuosien kunnostus- ja huoltomaalaus sekä liikesiiven eteläpuoleisen päädyn puuosien huoltomaalaus. 2018 Taloyhtiön saunan peruskorjaus. 2019 Lämmitysjärjestelmään asennettu puhdistuslaite.

Hallituksen selvitys tulevan 5-vuoden kunnossapitotarpeesta: Vesijärjestelmä - käyttövesiputkien saneerauksen suunnittelu 2020, käyttövesiputkistojen uusiminen. Hankkeen toteutusaikataulusta ei ole päätöksiä.

Isännöitsijä on Isännöintitoimisto Pekka Märsylä/Pekka Märsylä. Huoltoyhtiö RS-Tiimi Anttila Ay. Vapautuu piakkoin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika!

Esittely torstaina 29.10.2020 kello 18.00-18.30. Tervetuloa!
HintaMh. 107.600€ Vh. 109.000€

Hakalahdenkatu 93 as 22, 67100 Kokkola Hakalahti

Huoneisto3h+k+kph+2vh= 80,0 m². e=D.
Rakennusvuosi1973
MuutaHakalahdessa, hissillisen kerrostalon 5. kerroksessa valoisa, hyväpohjainen huoneisto. Kylpyhuone remontoitu äskettäin. Taloyhtiössä on tehty mittavat remontit. Parveke länteen. Upeat näköalat. Talo betonirakenteinen. Tasakatto ja huopakate. Kaukolämpö. Huoneiston seinät ovat tapetoidut ja maalatut, lattiat ovat muovimattoa, katot maalatut. Keittiö on alkuperäinen, kaapistojen ovet uusittu. Keittiössä on liesi ja jääkaappi/pakastin-kaappi. Huoneisto on erittäin valoisa, ikkunat ovat etelään ja länteen. Huoneistossa on tilava eteisaula ja 2 vaatehuonetta. Kylpyhuone on remontoitu täydellisesti taloyhtiössää olleen putkiremontin yhteydessä. Hoitovastike on 243€/kk ja rahoitus-vastike 240€/kk, vesimaksu 22€/kk ja autopaikka 6€/kk. Yhtiölainaa n. 42.000€ jäljellä.
Taloyhtiössä on tehty seuraavat remontit:
2000 ulkomaalaus, 2011 Kaukolämpöliittymä, uusi lämmönsiirrin ja uusi vesikate, 2004 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, 2006 Autokatos ja asfaltointi, 2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2009 Saunaosasto korjattu, pohjakerroksen kivijalan/puuosien sekä katon räystäspeltien maalaus, 2011 Hissi uusittu, 2012 Käytävävalot uusittu liiketunnistimella varustettuihin valaisimiin, 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä lämmitysverkoston tasapainotus, 2015 Huoneistojen ulko-ovien kunnostus, 2017 sadevesiputkien ja salaojien uusiminen sekä piha-alueen perusparannus, 2018 Kellarikerroksen lattioiden kunnostus, 2019-2021 LVIS-saneerauksen toteutus, 2020 Parvekerakenteiden korjaamisen suunnittelu.
Tulossa seuraavat remontit:
2021 Parvekkeiden korjaus, 2022 Autotallien ovien uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen. Taloyhtiössä on tehty vuonna 2020 mittavat remontit. Isännöitsijä on Op Koti Pohjanmaa/Petri Heikkinen. Huoneisto on heti vapaa, varaa oma esittelyaika!
HintaMh. 103.000€ Vh. 145.000€

Talonpojankatu 25 A 9, 67100 Kokkola

Huoneisto1h+kk+alkovi+ph+s=38,0 m² + varasto. e=B.
Rakennusvuosi2013
MuutaTalonpojankadulla, uudenveroinen kaunis huoneisto luhtityyppisen kerrostalon toisessa kerroksessa. Parveke lähteen. Kattavat palvelut lähellä mm. koulut. Vuokrattu. Varaa oma esittelyaika!
Talo on betoni/puurakenteinen. Aumakatto ja peltikate. Kaukolämpö.
Varaava lattialämmitys. Koneellinen poisto, lämmön talteenotto. Seinät on maalattu, lattiat parkettia. Keittiön kaapistot ovat valkoiset, kauniit. Keittiössä on liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikro ja jääkaappi/pakastinkaappi. Pesuhuoneen seinät ja lattia laattaa. Pesuhuoneessa on suihku, suihkuseinä, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi, wc, varaus pyykinpesukoneelle ja ilmanvaihtokone. Hoitovastike on 125,40€/kk, rahoitusvastike on 102,81€/kk. Oma vesimittari ja maksu kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 11€/kk. Yhtiölainaa jäljellä 25.514,96€. Huoneisto sijaitsee hyvällä paikalla lähellä kouluja. Keskustaan matkaa n. 1km. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu. Soveltuu sijoittajalle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika!
HintaMh. 83.500€ Vh. 109.000€

Antti Chydeniuksenkatu 40 B 306, 67100 Kokkola Hakalahti

Huoneisto4h+k+kph+wc= 83,0 m². Autotalli 15,0 m².
Rakennusvuosi1962
MuutaHakalahdessa, kerrostalon kolmannessa kerroksessa valoisa kulmahuoneisto. Ikkunat kolmeen suuntaan. Tilava, aurinkoinen parveke länteen. Taloyhtiössä tehty mittavia remontteja. Mahdollisuus ostaa myös autotalli. Talo on kivirakenteinen ja rappipintainen. Harjakatto ja peltikate. Kaukolämpö. Huoneiston seinät ovat tapetoidut ja maalatut. Lattiat ovat laminaattia. Keittiiön kaapistot uusittu runkoineen. Keittiössä on liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin ja astinapesukone. Keittiö on valoisa ja kaunis. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, lavuaari, kaapisto, iso ikkuna ja varaus pyykinpesukoneelle. Erillinen wc, jossa lavuaari ja peilikaappi.Makuuhuoneissa hyvin kaappeja. Hoitovastike on 265,60€/kk, rahoitusvastike 167,29€/kk. Oma vesimittari. Kaapeli-TV-maksu 3,50€/kk. Taloyhtiössä on tehty seuraavat remontit:1985 Ikkunat uusittu, 1993 Parvekesaneeraus, 2005 Vesi- ja viemäriremontti, 2006 Autotallin ovet maalattu, 2009 Lämmönvaihdin uusittu, 2010 Lokakaivot uusittu ja ikkunapielet sekä ulko-ovet maalattu, 2011 Lumiesteet ja tuulettimet pesu-huoneisiin ilmanvaihdon parantamiseksi, 2012 Katon maalaus, 2014 Salaojien uusiminen ja patolevyjen asentaminen, sadevesi-järjestelmä, jätekatos, 2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen, auto-tallien ja alaovien uusiminen, ovipuhelinjärjestelmä, saunan uusiminen, ilmastointikanavien nuohous, 2020 raitisilmaventtiilien asennus asuntoihin. Tulossa julkisivujen maalaus 2021.Huoneisto sijaitsee hyvällä paikalla Hakalahdessa, kaikki keskustan palvelut lähellä samoin koulut ja päiväkoti, uimahalli ja jäähalli. Heti vapaa, varaa oma esittelyaika!
Hinta119.000€. Mahdollisuus ostaa autotalli 12.000€

Virkakuja 8 as1, 67100 Kokkola Hakalahti

Huoneisto1h+kk+kph+vh=27,0 m². e=D
Rakennusvuosi1963
MuutaHakalahdessa, hissillisen kerrostalon 2. kerroksessa valoisa, hyväkuntoinen yksiö. Parveke etelään. Tori ja muut palvelut kivenheiton päässä. Talo on betonirakenteinen, tasakatto ja katteena protan. Kaukolämpö. Huoneiston seinät ovat maalattuja ja tapetoitu, lattiat laminaattia ja laattaa. Keittokomeron kaapistot valkoiset, korkeat. Keittiössä on liesi ja jääkaappi. Parveke ja ikkunat etelään. Kylpyhuone on laatoitettu lattia ja seinät ja täydellisesti remontoitu taloyhtiössää olleen putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuovet, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi, varaus pyykinpesukoneelle ja wc. Hoitovastike on 99,90€/kk, rahoitusvastike 33,75€/kk, vesimaksu kulutuksen mukaan, omat mittarit.Kaapeli-TVmaksu on 3,50€/kk. Yhtiölainaa jäljellä 4.500€. Taloyhtiössä on tehty seuraavat remontit:
v 1985 Vesikatteen uusiminen (konesauma) v 1989 Ikkunat uusittu v 1980 Kaukolämpö v 1998 Julkisivusaneeraus v 2001 Yhteissaunan peruskorjaus v 2002 Ilmastointikoneen uusiminen v 2002 Lukituksen uusiminen v 2003 Vesikatteen uusiminen (protan) v 2009 Hissi uusittu kokonaan v 2010 Putkiremontti, jonka yhteydessä: - Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen - Vesimittareiden asennus - Lämpökeskuksen uusiminen - Kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden kunnostus - Rappukäytävän valaistuksen uusiminen - Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö - Kaikkien näkyvissä olevien putkien asbestieristeiden poisto v 2012 Kaikkien parvekeovien uusiminen v 2013 Ilmastointikoneen sähkömoottorin uusiminen v 2013 Pääovenpuoleisen rappauspinnan halkeaman korjaus ja seinäpinnan ylimaalaus v 2014 Vesikatteen peltiosien maalaus, ullakkokerroksen ikkunoiden uusiminen, ala-aulan maalaus v 2016 Pääulko-oven uusiminen 2018-lisäeristys välikatolle tehty 10/2018 - Vuodelle 2018 on suunniteltu pihavaraston (3-os.) uusiminenyhtiökokous 22.5.2018 on hyväksynyt hallituksen ehdotuksen piha-varaston rakentamisesta, sekä yläpohjan lisäeristyksestä. Kustannusarvio 46000-48000€. Hallitus valmistelee julksivuremonttia vuodelle 2020. Kustannusarviota ei ole tehty. Energialuokka on D. Isännöitsijä Isännöintitoimisto Pekka Märsylä/Mikko Laitinen. Taloyhtiön nimi on As Oy Virkakuja 8 Bostads Ab. Tontti on oma ja kooltaan 1210 m². Asuntoja taloyhtiössä on 24. Huoneisto on vapaa. Tule tutustumaan ja varaa oma esittelyaika!
HintaMyyntihinta 84.500€. Velaton hinta 89.000€

Mariankatu 36 B 11, 67200 Kokkola Kiviniitty

Huoneisto2h+k+kph= 56,0 m². e= C (2013)
Rakennusvuosi1963
MuutaKiviniityssä, kerrostalon toisessa kerroksessa valoinen kaksio. Kylpyhuone remontoitu. Parveke länteen. Taloyhtiössä on tehty mittavat remontit. Talo on tiili/betonirakenteinen. Harjakatto ja peltikate. Kaukolämpö. Huoneiston seinät ovat maalatut ja tapetoidut. Lattiat laminaattia, katot maalatut. Keittiön kaapistot mdf-pintaiset ruskeat ja valkoiset. Keittiössä on liesi, liesituuletin, jenkkikaappi. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa. Suihku, suihkuseinät, wc, kylpyhuonekaapisto, varaus pyykinpesukoneelle, lavuaari. Tilava parveke länteen. Hoitovastike on 195,50€/kk, rahoitusvastike on 81,65€/kk. Yhtiölainaa jäljellä 10.000€. Vesimaksu kulutuksen mukaan (oma mittari), laajakaistamaksu 5€/kk. Autopaikat pihalla lämmityspistokkeella. Taloyhtiöllä kaupungin vuokratontti. Vuokra-aika 31.12.2020 saakka. Taloyhtiössä on tehty seuraavat remontit: 2003 ikkunat ja parvekeovet ja julkisivujen kunnostus, 2004 lukitus ja pääovet, 2005 vesikaton kunnostus, 2006 raja-aita, 2007 jätekatos+ autopaikkojen lisäys, 2009 putkiremontti, jonka yhteydessä: lämpökeskuksen kunnostus, kaikkien viemäreiden uusiminen, kaikkien käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, kaikkien kylpyhuoneiden peruskorjaus, kaikkien huoneistojen sulaketaulun uusiminen ja kylpyhuoneiden sähköistyksen kunnostus, sähköinen lattialämmitys, Yhteissaunan ja pyykkituvan kunnostus, kellarin yhteistilojen huoltomaalaus, 2011 koneellisen ilmastoinnin asennus painovoimaiseen järjestelmään, 2011 kaikkien ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2013 syöksytorvien uusiminen. 2013 Asfaltoinnin paikkakorjaus A-rapun päädyn autopaikolla, 2014 Vanhan muuntamohuoneen kunnostaminen pyörävarastoksi, lukituksen uusiminen-Abloy Sento, Yhteissaunan kiukaan uusiminen, 2017 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Lämmitysverkoston perussäätö. sekä linjasäätöventtiilien uusiminen. Peltikaton pesu- ja maalaus. Parvekkeiden ulko-sivuseinien kunnostus ja maalaus. Kellarissa olevien lämpölinjojen asbestieristeiden purku ja uudelleen eristys. Porraskäytävien seinä- ja kattopintojen maalaus. Valaisimien uusiminen porraskäytävässä. Tulossa seuraavat:Taloyhtiön tontin vuokrasopimus loppuu 31.12.2020. Mikäli vuokrausta jatketaan 50 vuotta eteenpäin on sen vaikutus hoitovastikeeseen 30,71€/kk. Mikäli taloyhtiö ostaa tontin on sen hinta 284.464€. Mikäli ostetaan on rahoitusvastike kyseiseen kaksioon 58,45€/kk. Kauppa, sairaala, terveyskeskus, koulut, päiväkoti lähellä samoin hyvät ulkoilumahdollisuudet ja harrastukset. Huoneisto on heti vapaa.



HintaMyyntihinta 59.000€. Velaton hinta 69.000€.

Pitkänsillankatu 25 B 30, 67100 Kokkola Keskusta

Huoneisto3h+k+kph+vh=62,5 m². e= F (2013)
Rakennusvuosi1967
MuutaYdinkeskustassa, hissillisen kerrostalon 2. kerroksessa täysin remontoitu, kaunis huoneisto. Ikkunat kolmeen suuntaan. Lasitettu parveke länteen, hienot näköalat. Hyvä taloyhtiö. Talo on betonirunkoinen ja tiilivuorattu. Katto on tasakatto ja huopakate. Kaukolämpö. Huoneiston seinät ovat maalatut ja osittain tapetoidut. Lattiat ovat olohuoneessa ja makuuhuoneissa parkettia. Keittiössä ja eteisessä valkoista laattaa. Keittiö on remontoitu 2008. Keittiön kaapistot valkoiset, laminaattitasot. Keittiössä on keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastinkaappi ja astianpesukone. Kylpyhuone on myöskin remontoitu. Seinät ja lattia kaunista laattaa. Suihku, suihkuovet, lavuaari,allaskaappi, wc, pide, varaus pyykinpesukoneelle. Tilava kaunis lasitettu parveke länteen. Hoitovastike 178,12€/kk, rahoitusvastike 49,20€/kk. Yhtiölainaa jäljellä 5.000€. Vesimaksu 16€/hlö/kk, autopaikka pihalla 7,50€/kk.

Taloyhtiössä on tehty seuraavat remontit:

1987 Liikenäyteikkunat. 1990 Parvekelasitukset. 1998 Porrashuoneet maalattu. 2004 Lukostot. 2009 Hissit uusittu. 2009 Pyykkituvan muutos kerhohuoneeksi. 2010 Viemäriputkistojen pinnoittaminen Tubus –menetelmällä Pohjaviemärit sukitettu. 2011 Liikesiiven patteritermostaattien, sulkutulppien, linjasäätö- ja sulkuventtiilien vaihto uuteen lämpöjohtoverkostossa. 2011 Liikesiiven ilmanvaihtokanavien- ja koneiden tarkistus, alipaineistus ja mekaaninen harjaus, päätelaitteiden puhdistus ja ilmamäärien säädöt. 2012 Lämmönjakokeskuksen saneeraus. 2012 Sakokaivojen uusiminen. 2012 Pyörävarastoon ja autohalliin uusittiin pumppukeskukset. 2012 Asuinkerrostalon ilmanvaihtokanavien ja –koneen alipaineistus ja puhdistus Air Power ilmakanavien puhdistuslaitteella sekä ilmamäärien säädöt. 2013 Liikesiiven II-kerroksen ikkunoiden uusiminen. 2014 A-rapun mittaritaulu uusittu. 2014 Pihakannen rakenteiden korjaus 2. 2015 A-rapun puoleisen katon uusiminen. 2015 Liikesiiven kellarikerroksen kosteusvauriokorjaukset. 2015-2016 Liikesiiven ilmanvaihdon saneeraus. 2017 A- ja B- rappukäytävän ovipuhelinjärjestelmä uusittu. 2017 Asuinkerrostalon julkisivujen puuosien kunnostus- ja huoltomaalaus sekä liikesiiven eteläpuoleisen päädyn puuosien huoltomaalaus. 2018 Taloyhtiön saunan peruskorjaus. 2019 Lämmitysjärjestelmään asennettu puhdistuslaite.

Suunnitellut: hallituksen selvitys tulevan 5-vuoden kunnossapitotarpeesta: Vesijärjestelmä - käyttövesiputkien saneerauksen suunnittelu 2020, käyttövesiputkistojen uusiminen.
Remontin ajankohtaa ei ole vielä määritelty.









Hinta162.000€

Hakakatu 15-17 as 17, 67100 Kokkola Torkinmäki

Huoneisto3h+k+kph+vh=73,0 m². Autotalli. e=B (2013)
Rakennusvuosi1973
MuutaTorkinmäellä, kerrostalon 2. kerroksessa täydellisesti remontoitu kaunis, huoneisto. Moderni upea keittiö ja hyvä kylpyhuone. Huoneiston levyinen lasitettu parveke länteen. Taloyhtiössä on tehty mittavat remontit. Talo on betoni/puurunkoinen ja tiilivuorattu. Pulpettikatto ja huopakate. Sähkölämmitys. Huoneiston seinät ovat maalatut, lattiat ovat laminaattia ja katot maalatut. Keittiö on uusittu kaappeineen ja runkoineen sekä laitteineen. Kaapistot ovat valkoiset, mattapintaiset. Keittiössä on liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi/pakastinkaappi. Keittiö on tilava, paljon laskutilaa. Keittiön oviaukko on suurennettu samoin olohuoneen oviaukko.Kylpyhuoneen seinät ovat lasikuitutapettia ja laattaa, lattia muovimattoa. Kylpyhuoneessa on suihku, lavuaari, peilikaappi, wc, varaus pyykinpesukoneelle. Tilava kylpyhuone. Upea, lasitettu parveke länteen. Taloyhtiössä on tehty seuraavat remontit:

1998 Huoneistojen ulko-ja parvekeovet uusittu. 2000 huopakaton uusiminen. 2002-2003 porrasaskelmat kunnostettu ja pinnoitettu. 2008 saunaosaston perusparannus. 2009 ilmanvaihtokanavien ja -koneiden tarkistus ja puhdistus, päätelaitteiden pesu sekä ilmamäärien mittaus ja säätö. 2013 taloyhtiön pyykkituvan, kuivaushuoneen ja pyörävaraston kunnostustyöt. 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus. Uudet parvekekaiteet ja parvekelasitukset sekä lisäksi maatason terassien väli- ja päätyaitojen uusiminen sekä asuntopihojen rakennustyöt. 2016 Maanrakennustyöt käsittäen mm.sakokaivojen saneeraus muovituksella, perusvesien johtaminen pumppukaivon avulla SV-verkostoon. VSS viemäröinti ja uusi venttiilikaivo sekä perusvesipumppaamo. Käyttövesiputkistot uusittu kauttaaltaan 2018. Ilmanvaihtokavat putsattu ja uudet korvausilmaventtiilit. Lukot uusittu.
Kokonaisvaltainen pihasuunnitelma (mm.lisää parkkipaikkoja, leikkipaikan uudelleen sijoittelu, pyöräkatos). Toteutetun kyselyn perusteella autotallien käyttöaste on niin korkea, ettei hallitus tässä vaiheessa vie eteenpäin niiden purkua. Sen sijaan selvityksessä on lisäautopaikkojen rakentaminen. Ikkunat uusitaan seuraavan 5-vuoden sisällä. Katon kuntoa seurataan, tarvittavat huoltotoimenpiteet.
Hoitovastike on 183,58€/kk ja rahoitusvastike on 20,54€/kk, vesimaksu 16€/kk. Energialuokka on B. Isännöitsijä on Realia/Elisa Rannila. Lunastuspykälä 1 kk vanhat osakkeen-omistajat. Koulut, päiväkoti, Centria, kaupat sekä keskusta lähellä. Huoneisto on vuokrattu. Ota yhteyttä niin käydään tutustumassa huoneistoon!



HintaMh. 105.100€ Vh. 107.000€. Yhtiölainaa 1.900€

Pitkänsillankatu 31 B 62, 67100 Kokkola Keskusta

Huoneisto3h+k+k+h+vh= 72,0 m².e= C (2013)
Rakennusvuosi1964
MuutaYdinkeskustassa, hissillisen kerrostalon 9. kerroksessa siisti, valoinen läpitalon huoneisto. Taloyhtiössä tehty mittavat remontit. Upeat näköalat 9. kerroksesta yli kaupungin. Tutustu ja varaa oma esittelyaika. Talo on betonirakenteinen, tasakatto ja huopakate. Kaukolämpö. Huoneiston seinät ovat maalatut, lattiat laminaattia, katot maalatut. Keittiö on uusittu 2000 luvulla, kaapistot runkoineen ja laitteineen.Keitiössä on liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastinkaappi. Kylpyhuone on remontoitu. Lattia ja seinät laattaa. Lavuaari, suihku, suihkuseinät, peilikaappi, wc ja varaus pyykinpesukoneelle. Hoitovastike on 201,60€/kk, vesimaksu 19€/hlö/kk. Taloyhtiössä on tehty seiuraaavat remontit:Ikkunat uusittu 1990, patteritermostaatit uusittu ja piha-alue korjattu 1991, saunat ja kylmiöt saneerattu 1995, seinäelementtien tiivistys 1997, vesikatto uusittu 1998, hissit saneerattu, lämmönvaihdin uusittu, vesijohto- ja viemäriverkosto uusittu sekä lämpöjohtoputkiston linjaventtiilien uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus, lukkourakka, huoneistojen ikkunoihin korvausilmaventtiilit, kiinteistön yksikerroksisten osien kattojen vesieristys, kellarin luiskan ja saostuskaivon peruskorjaus, ovipuhelinjärjestelmä, videokameravalvonta, kellarin luiskaan uusi nosto-ovi ja liiketilojen iv -putkien nuohous 2001-2003. Julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus, rakennusautomatiikka, uusi autopaikoitusalue pihalle, sisäpihan betonikannen korjaus vesieristyksineen 2003. Kattoterassin kaiteiden betonirakenteiden korjaus ja julkisivujen pesu 2004. Sisääntuloaulat maalattu 2009, tuloilmakojeiden säätökeskuksien uusiminen 2010, uusi laitospesukone 2012, lasivitriinien lasitus ja valaistus.
Remontit jatkuu:
Asuinhuoneistojen ikkunoiden tiivistäminen, autohallin lattian pinnoittaminen, seinien ja katon maalaus sekä valaistuksen uusiminen, 2014 Porraskäytävien ikkunoiden tiivistäminen, ullakkokerros- ja kellarikäytävän valaistus liiketunnistimilla, 2015 A-rapun ovipuhelinjärjestelmä uusittu, Ilmanvaihtosanee-, raus, ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätötyöt, 2015-2016 Pääsisäänkäyntiovet ja liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu, 2016 Ulkopuolisten sadevesiviemäreiden sukitus, 2016 kattotason korjaustöitä, 2017 vesikaton kunnostusurakka, sadevesiviemärin kunnostusurak-ka ja saatot, muutamien autolämmitystolppien uusimista. Tulevat remontit: 2018-2021 Asuinhuoneistojen ikkunoiden pitkänsulkijasalpojen tarkistus 2018 ja uusiminen tarvittaessa. Ylimmän vesikaton kuntotutkimus. Kattokaivojen tarkistus, Ulkopuolen betoniaitojen ja I-kerroksen betonitolp
pien korjaus. Hissien tarvittava korjaaminen. Vesikalusteiden uusimista/korjausta. Kaikki palvelut jalkojen juuressa. Upeat näköalat 9. kerroksesta yli koko kaupungin. Huoneisto on vuokrattu.






Hinta139.000€

Ventuksentie 21 B 11, 67700 Kokkola Kirkonmäki

Huoneisto2h+kk+kph=37,0 m². e=E (2013)
Rakennusvuosi1964
MuutaKirkonmäellä, kerrostalon 2.kerroksessa hyväpohjainen valoisa huoneisto. Taloyhtiössä on tehty mittavat remontit. Monipuoliset palvelut lähellä. Talo on betoni/puuvuorattu. Pulpettikatto, peltikate. Kaukolämpö. Huoneiston seinät ovat tapetoidut, lattiat muovimattoa, katot maalattu. Keittokomeron kalusteet ovat valkoiset, peiliovin. Keittokomerossa on liesi, liesituuletin, jenkkikaappi.Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi, suihku, varaus pyykinpesukoneelle, wc.
Taloyhtiössä on tehty seuraavat remontit:
1996 peltikaton uusiminen, 1997 julkisivujen lisäeristys, 2004 ikkunoiden uusiminen, 2006 kaukolämpöön liittyminen, 2007 poh-javiemäri uusittu, samoin pihan sakokaivo, 2010 käyttö-vesiputket ja viemäriputket uusittu, huoneistojen kylpyhuoneet vesieristetty ja laatoitettu sekä sähkökeskukset uusittu ja lisätty vikavirtasuojat, 2010 avainten uusiminen Abloy Sento järjes-telmään, 2012 välikaton tuuletusta parannettu lisäämällä neljä vilpen poistoventtiiliä sekä kiertovesipumppu (patterivesi) uusittu, 2013 Tuuletusparvekkeet uusittu, pihanpuoleinen ränni korjattu, 2015 Välikaton tuuletusta parannettu ja lisätty päätyihin säleiköt, 2017 pihanpuoleiset ulko-ovet uusittu Pihla Oy:n toimesta, 2018 Vesikatto uusittu ja lisätty räystäs pihan puolelle, ulkoseinien panelointi uusittu sekä autotalliovet vaihdettu nostolamellioviksi. Tulossa seuraavat remontit:
Autoparkkialueen pohjustus ja päällystäminen suunnitelmissa.
Isännöitsijä: realia/Allan Mattila. Huoltoyhtiö: PTN-Kiinteistöpalvelu. Taloyhtiössä on lunastuslauseke 1 kk. Taloyhtiön yhteiset tilat kellarissa jossa on sauna, pesutupa, mankeli, varastot ja pyörävarasto. Autopaikat pihalla lämmitys-pistokkeella 6 kpl ja autotalleja 6 kpl. Taloyhtiöllä on oma tontti 1760 m². Hoitovastike on 141,84€/kk, rahoitusvastike on 149,72€/kk, vesimaksu 15€/kk/hlö, autopaikka pihalla 8€/kk. Yhtiölainaa jäljellä 12.400€. Huoneiston vuokrattu, vapautuu sopimuksen mukaan. Kauppa ym.hyvät palvelut lähellä. Tule tutustumaan ja varaa oma esittelyaika!
HintaMyyntihinta 47.100€ Velaton hinta 59.500€

Katariinankatu 34 A 4, 67200 Kokkola Leenala

Huoneisto2h+k+kph+vh=52,0 m².e=D (2013)
Rakennusvuosi1954
MuutaLeenalassa, kerrostalon 2. kerroksessa kauniisti remontoitu, hurmaava huoneisto. Avarat, korkeat huoneet. Hieno keittiö ja kylpyhuone. Parveke länteen. Heti vapaa. Huoneiston seinät ovat maalatut, lattiat laminaattia. Keittiö on uusittu kaapistot ja laitteet(rosteria). Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa. Suihku, suihkuseinä, lavuaari, peilikaappi, varaus pyykinpesukoneelle, wc.
Hoitovastike 182 €/kk, rahoitusvastike 127,40 €/kk, vesimaksu 17 €/kk ennakkomaksu, omat vesimittarit, autopaikka 5 €/kk. Yhtiölainaa jäljellä 21.300 €. Energiatodistus on, energialuokka D.
Taloyhtiössä on tehty seuraavat remontit:1986 pohjaviemärin uusiminen, 2000 kellarikerroksen käyttövesi ja lämmitysputket, 2000 salaojitus, 2004 vesikaton uusiminen, 2004 rappukäytävä
remontti, 2005 parvekkeiden ja lokakaivon kunnostus, 2007 luki-tuksen uusiminen ja parvekeovet, 2008 yhteissaunan osaremont-ti, 2009 elokuussa ikkunoiden uusiminen, 2013 käyttövesi- ja viemäriputkienkien uusiminen, 2015 tehty roskakatos. Tulossa:
Huoltotoimenpiteitä. Kattavat palvelut lähellä. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu. Omaksi kodiksi tai sijoittajalle. Tutustu ja tee tarjous!













HintaMh. 87.700 € Vh. 109.000 €

Herman Renlundinkatu 33 F 37, 67200 Kokkola Leenala

Huoneisto4h+k+kph+2wc+2vh=90,0 m². e=B (2013)
Rakennusvuosi1966
MuutaLeenalassa, kerrostalon 1. kerroksessa valoinen, kaunis kulmahuoneisto. Parveke länteen. Kattavat palvelut lähellä mm. sairaala ja terveyskeskus ja koulut ym. Huoneiston seinät ovat tapetoidut, lattiat muovimattoa, katot maalatut. Keittiön kaapistot vihreät, Puustellin. Keittiössä on liesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi ja astianpesukone. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa, lavuaari, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, wc, varaus pyykinpesukoneelle. Erillinen toinen wc, jonka lattia laattaa, seinät laattaa ja lasikuitutapettia. Lattialämmitys. Taloyhtiössä on tehty seuraavat remontit:Tehdyt remontit:1995 ikkunat ja parvekeovet, 1997 lukitus, lämmityksen perussäätö ja käyttövesiputkinousujen uusiminen, 1999 katon maalaus, autopihan perustaminen, 2003 rappukäytävien pinta-remontti, 2005 julkisivujen lisäeristys ja pinnoitus, parvek-keiden kunnostus.2006 autopihan sadevesikaivojen kunnostus, ilmas-tointikanavien puhdistus,2007 parvekkeiden näkösuojien asennus,2010 vesikatteen vuotovahinkojen korjauksia kolmentoista asunnon ulkoseinärakenteissa, vesikaton uusiminen ja räystäiden rakentaminen, vesikourujen uusiminen, lisäeristys yläpohjaan. 2011 kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien karmin ja seinärakenteen välin tiivistys. 2013 viemäriputkien pinnoitus, lämpökanaalien uusiminen rakennusten välissä, kellarin runkovesiputkien uusiminen, lämmönvaihtimen ja sakokaivon uusiminen. 2014 jätekatos.2015 Kellarikerroksen raitisilmavent-tiilinen uusiminen, 2016 Sadevesijohtojen- ja kaivojen sekä salaojien uusiminen, Piha-alueen maamassojen siirto.
Tulevat remontit:2018 Parvekekorjausten suunnittelu, 2018, Pääsisäänkäyntien ulko-ovien ja ulko-oven viereisen kellarioven uusiminen, 2018 Pääsisäänkäyntien kattolippojen vesikatteiden korjaus/uusiminen, 2019-2020 Saunatilojen ja pukuhuoneen ja käytävän lattioiden pinnoittaminen, 2019-2020 Lämmityksen perussäätö, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2020 Sähkösuunnitelma. Hoitovastike on 283,92 €/kk, vesimaksu 18 €/hlö/kk , autopaikka 5 €/kk ja kaapeliTv 3,50 €/kk. Kattavat palvelut lähellä. Huoneisto on heti vapaa! Ota yhteyttä ja tee tarjous!



HintaVh. 97.000 €

Pengerkatu 4 B 206, 67100 Kokkola Hakalahti

Huoneisto3h+k+kph+vh=70,0 m². e=E (2013)
Rakennusvuosi1965
MuutaHakalahdessa, kerrostalon toisessa kerroksessa hyväpohjainen, valoisa läpitalon huoneisto. Lasitettu, tilava parveke länteen. Loistava sijainti, keskustan palvelut lähellä. Omaksi kodiksi tai hyvä kohde sijoittajalle! Vuokrattu. Talo on kivirunkoinen ja tiilivuorattu. Tasakatto ja huopakate. Kaukolämpö. Huoneiston seinät ovat tapetoidut, lattiat muovimattoa, katot maalatut. Keittiön kaapistojen ovat vaalean vihteät, uusittu 1990-luvulla. Keittiössä on liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastinkaappi ja astianpesukone. Keittiön seinät tapettia ja puolipanelia. Lattia muovimattoa. Keittiössä on paljon kaappeja ja laskutilaa. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa. Suihku, kylpyamme, lavuaari, peilikaappi,allaskaappi, wc ja varaus pyykin-pesukoneelle. Tilava lasitettu parveke ilta-aurinkoon. Taloyhtiössä hyvät yhteiset tilat. Ei lunastuspykälää. Energialuokka E. Taloyhtiössä tehty seuraavat remontit:1980 Kaukolämpöön liittyminen
1980 Huopakatteen uusiminen, 1990 Ikkunoiden uusiminen ( ei parvekesivulle), 1993 Parvekelasit, 1997 Julkisivujen kunnostus
1998 Lokakaivot, 1999 Kaikki käyttövesiputket uusittu ja vesimittarit asennettu, 1999 Osa lämmitysputkista uusittu. Patteri ja linjasäätöventtiilit uusittu. 2000 saunan löylyhuoneen kunnostus, 2003 Autopihan perustaminen, 2004 Autopihan asfaltointi, 2005 Viemäriremontti as 305 ja 306. 2007 Lämpökes-kuksen uusiminen kokonaisuudessaan, 2010 Keittiöviemäreiden uusiminen 4 linjaa, 2010 Pystyviemäreiden pinnoitus, 2010 Pohjaviemärin sukitus, 2011 Porraskäytävien ja muiden yhteis-tilojen pintojen kunnostus. 2012 Pengerkadun puoleisten ikkunoiden ulko-osien ja parvekekaiteen puuosien huoltomaalaus, sekä sokkelin huoltomaalaus. 2013 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2013 Koodilukko pääoviin. 2014 Kiinteistön koko lukituksen uusiminen (Abloy Sento) Pyykinpesukoneen uusiminen ja sakokaivon korjaus. 2016 Ilmastointikanavien puhdistus- ja säätö.

Tulevat remontit:Huopakatteen uusiminen, Sähköjohdotusten
/sulaketaulujen/vesieristeiden uusimista tarpeen mukaan kylpyhuone/keittiöremonttien yhteydessä. Hoitovastike 245 €/kk, vesimaksu 5 €/kk/hlö, omat vesimittarit. Rahoitusvastike 70 €/kk. Yhtiölainaa jäljellä 3.400 €.Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu. Ota yhteyttä niin mielelläni esittelen huoneiston sinulle!





HintaMyyntihinta 101.600 euroa ja Velaton hinta 105.000 euroa