Linnaleirintie 28 A 1, 67100 Kokkola Hakalahti
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneisto | 5h+k+khh+kph+s+2 wc+vh= 138,0m². Autotalli 13,5 m², varasto 10,5 m² ja tekninen tila 3,5 m². Autokatos. |
| Rakennusvuosi | Asunto-osakeyhtiömuotoinen erillistalo, rakennettu 2003 |
| Muuta | Valoa ja avaruutta upealla arkkitehtuurilla Hakalahdessa- tyylikäs kaksitasoinen asunto-osakeyhtiömuotoinen erillistalo, omakotitalomaista asumista luonnon äärellä Tervetuloa kotiin, jossa valo ja avaruus kohtaavat. Tämä arkkitehtonisesti näyttävä kokonaisuus Hakalahdessa tarjoaa ainutlaatuiset puitteet viihtyisään arkeen. Talon olohuoneen huikea kuuden metrin huonekorkeus ja suuret ikkunat luovat ilmavan tunnelman, joka hurmaa ensisilmäyksellä. Sijainti on mitä parhain: ympärilläsi avautuvat monipuoliset ulkoilu-reitit ja puistot sekä kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Aktiiviliikkujalle sijainti on täydellinen, sillä läheisyydestä löytyvät niin urheilu-, jää- ja uimahalli kuin jalkapallokenttäkin. Tämä koti jakautuu kahteen kerrokseen tarjoten erinomaiset tilat perheelle. Avara olohuone, tyylikäs keittiö kiiltävillä kalusteillaan sekä yläkerran takka luovat lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Ruokailutilan korkeiden ikkunoiden äärellä voit nauttia kauniista näkymistä suoraan luontoon. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi erillistä wc-tilaa, tilava kodin-hoitohuone sekä kauniisti viimeistelty sauna. Saunassa on mahdolli-suus nauttia myös infrapunasaunasta. Hyvin hoidettu piha-alue monipuolisine istutuksineen on viihtyisä jatke kodillesi ja taloyhtiön asukkailla on mahdollisuus käyttää pihalla olevaa katettua uima-allasta ympäri vuoden sekä puistoaluetta. Kokonaisuutta täydentävät autotalli ja autokatos, jotka tuovat helpotusta autollisen perheen arkeen. Asunto on hyväkuntoinen ja pintaremontoitu, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia sen ainutlaatuisen tunnelman ja valon määrän. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – ehkä tästä tulee juuri sinun perheesi uusi unelmien koti! Yhteydenotot sähköpostiin. Talo on asunto-osakeyhtiömuotoinen erillistalo. Talo on betoni/puu runkoinen. Pulpettikatto ja peltikate. Lämmönlähteenä on kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Alakerrassa on tuulikaappi, eteisaula, olohuone, keittiö, ruokailutila, kodinhoitohuone ja wc. Yläkerrassa on aula, 3 makuuhuonetta, vaatehuone, pukuhuone, kylpyhuone, sauna ja wc. Lasitettu parveke. Parvekkeelle kulku pukuhuoneesta ja makuuhuoneesta. Hoitovastike on 345€/kk, vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, mediamaksu 4,90€/kk. Kaukolämpökulut 16,99 mwh/vuosi eli 1.491,07€/vuosi. Talossa on keittiö remontoitu kaappeineen ja laitteineen 2013. Talon seinät maalattu kauttaaltaan. Keittiössä on liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Laitteet osin integroitu. Alakerran seinät on maalattu, lattiat laattaa. Yläkerran seinät tapetoitu/maalattu, lattiat laminaattia. Kosteat tilat laattaa. Taloyhtiön nimi on Asunto Oy Kokkolan Ilkanpuisto. Isännöitsijä on Retta Oy/Jyri Lassila. Energiatodistusta ei ole. Taloyhtiöön on tehty seuraavat remontit vuosien varrella: 2011 Lumiesteiden asentaminen, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2012 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, 2013 Talojen 1,2 ja 3 puuosien maalaus, 2014 Talojen 4,5 ja 6 puuosien maalaus, 2016 Talojen perustuksien (kivijalkojen) maalaus, 2022 Autokatosten ja takapihan pergoloiden teräsrakenteiden maalaus, 2023 IV-kanavien nuohous ja säätö. Tulossa seuraavat remontit suositeltuna: Suositeltu: 2026 Autokatosten räystäslautojen korjaus, Kylpyhuo-neiden silikonisaumojen vaihto, 2027 Sokkeleiden maalaus, Ulkorappauksien korjaus, Vesikalusteiden korjaamis/uusimista tarvittaessa, Kaukolämpövaihtimen mahdollinen uusiminen, 2028 Teknisen tilan ulko-oven mahdollinen uusiminen, Puuosien maalaus. Taloyhtiössä on kaapeli-tv ja taloyhtiön laajakaista. Mahdollisuus käyttää pihalla olevaa katettua ulkouima-allasta, joka on lämmitetty touko-lokakuu ja sen jälkeen on talviuinti. Käyttö sisältyy yhtiövastikkeeseen. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan. Lähellä on koulut, päiväkodit, ruokakaupat ja keskustan palvelut. Uimahalli, jäähalli, jalkapallokenttä ja Kokkola areena. Hyvät lenkki-, ja kävelymaastot. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika! Yhteydenotot sähköpostiin! |
| Hinta | 385.000€ |