Kustaa Aadolfin Katu 4 as 9, 67100 Kokkola Keskusta
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneisto | 2h+k+kph+vh+s = 51,0 m²+lasitettu parveke+autokatos. e=E |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Muuta | Huippupaikalla, hissillisen kerrostalon toisessa kerroksessa valoisa ja avaranoloinen kaksio. Huoneisto sijaitsee Länsipuiston kupeessa ja kaikki ikkunat ovat länteen. Huoneisto on kodikas ja kaipaa päivitystä, lasitettu tilava parveke Länsipuistoon päin. Kaikki keskustan palvelut lähellä. Mahdollisuus ostaa myös autokatos, hinta sisältää nyt myös autokatoksen. Hienot näkymät Länsipuistoon päin, soveltuu kodiksi tai sijoitukseen. Upea kokonaisuus! Talo on betonirakenteinen, harjakatto ja peltikate. Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys. Talo 3 kerroksinen hissitalo. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa. Huoneistokohtainen varasto ja sauna vinttikerroksessa. Pihalla autokatos omilla osakenumeroilla. Huoneiston seinät ovat tapetoidut ja maalatut. Lattia on parkettia olohuoneessa ja eteisessä, keittiössä vinyylimattoa ja makuu-huoneessa muovimattoa. Keittiön kaapistot vaaleat ylhäällä ja ruskeat kaapistot alhaalla. Tasot ovat laminaattia. Keittiössä on paljon kaappeja ja laskutilaa. Keittiö on koneistettu, keraaminen liesi, liesituuletin, jää/viileäkaappi, astianpesukone. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa, samoin saunan lattia. Kylpyhuoneessa on suihku, lavuaari, peilikaappi, wc, pide, varaus pyykinpesukoneelle. Saunassa sähkökiuas ja ikkuna. Huoneistossa on eteisessä naulakko ja kaappeja ja makuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Huoneistolla on tilava, lasitettu parveke Länsipuistoon päin. Hoitovastike on 257,55€/kk, vesimaksu 25€/kk/hlö ja autokatosvastike on 6€/kk. Huoneistolla ei ole yhtiölainaa. Taloyhtiössä on 17 huoneistoa ja 11 autokatospaikkaa. Taloyhtiössä on tehty seuraavat remontit: 2007 Ilmastointikanavien puhdistus- ja säätötyöt, 2009 Julkisivujen maalaus ja pinnoitustyöt ja parvekkeiden kunnostus, 2011 Vesi- ja viemäriputkien uusintaa kellarikerroksessa, 2012 Salaojien puhdistus ja pesu, 2013 Lämmönvaihdin uusittu, 2014 Julkisivu-urakassa vaurioituneet lasit vaihdettu uusiin, 2015 Pohjavesikaivon pumpun vaihto, salaojien kunnon tarkistus ja puhdistus, 2016 Autokatoksen palomuuraus, 2019 Viemärisaneeraus, 2020 Vesi- ja viemärilaitteiden läpikäynti ja huonokuntoisten vaihto kaikissa, 2021 Pohjavesipumppujen LVI-hälytyksen käyttöönotto, 2022 Hissin jarrupalat, jouset ja magneetit uusittu. Tulossa seuraavat remontit: 2023 suositeltu sakokaivojen ja salaojien huuhtelu vuosittain, 2023 päätös tehty, huippuimurien uusiminen, 2024 suositeltu sakokaivojen kunnon tutkimus, 2025 suositeltu asuntojen märkätilojen tarkistus, 2025 suositeltu hissin peruskorjaus/uusiminen. Taloyhtiössä on autokatos pihalla. Taloyhtiön isännöitsijä on Retta Oy/Teemu Palola. Huoltoyhtiönä on Talohuolto Aro Ky. Keskustan palvelut vieressä. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaa kotiin! Soita ja varaa oma esittelyaika! |
| Hinta | 105.000€. Hinta sisältää myös autokatospaikan. |