Runeberginkatu 23 B 11, 67100 Kokkola
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneisto | 1h+kk+alkovi+ph+s = 35,0 m². Energialuokka D. |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Muuta | Saunallinen yksiö Runeberginkadulla, kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa. Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen ja hyvin pidettyyn, valoisaan yksiöön Hakalahdessa, keskustan tuntumassa. Huoneisto on pintaremontoitu, sauna ja pesuhuone remontoitu tyylikkäästi. Tämä ensimmäisen kerroksen näppärä yksiö sijaitsee loistavalla, rauhallisella alueella hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Keskustan palvelut sekä harrastemahdollisuudet lähellä. Eritysmaininnan ansaitsee tilava, huoneistonlevyinen lasitettu parveke, joka toimii loistavasti lisähuoneena täydellisen paikan nauttia aamukahvit ja viettää iltaa. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu. Tämä koti sopii mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin - tule ihastumaan paikan päälle! Talo on betoni/puu/betonirakenteinen, Harjakatto ja peltikate. Taloyhtiössä on kaukolämpö ja koneellinen poisto. Huoneiston seinät ovat maalatut, lattia on laminaattia. Keittiön kaapistojen ovet uusittu. Keittiössä on liesi ja jääkaappi/pakastinkaap pi. Keittiössä on ikkuna ja pieni pöytä sopii keittiöön. Pinnat on uusittu muutama vuosi sitten. Kylpyhuone on remontoitu muutama vuosi sitten. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, wc, pide, lavuaari, allaskaappi ja peilikaappi sekä varaus pyykinpesukoneelle. Saunassa on sähkökiuas. Pesuhuoneessa on lattialämmitys. Sauna ja pesuhuone ovat siistejä. Huoneistonlevyinen tilava, lasitettu parveke länteen. Taloyhtiössä on tehty seuraavat remontit: 1986 Piha-alue laatoitettu 2005 Lokakaivon ylin rengas ja kansirakenne uusittu 2010 Kaukolämmönvaihdin uusittu sekä ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2011 as 10 ja 13 putkihormissa sekä kellarin kuivaushuoneessa vesivahinkokorjaus, pihalla toisen lokakaivon kansisto korjattu 2012 Kaikki katot uusittu, kerrostalon ja rivitalon katot tehty konesaumapellillä, autokatoksen katto huopakatteella, samalla korjattu kerrostalon sisäänkäyntien kattoleikkaukset sekä rivitalossa lisätty parvekkeiden päälle kattolippa. Piha pohjustettu ja asfaltoitu uudelleen. Sadevesijärjestelmä uusittu, pihan kaadot korjattu sekä sokkelit patolevytetty. 2014 Lukot uusittu abloy sento turva-avain järjestelmään. Pihan tolppa-valaisin uusittu Ohkola-malliksi. Autokatosta jatkettu neljällä paikalla. 2015 Ilmanvaihtokanavien huoneistokohtaiset säädöt ja mittaukset. 2018 Kylpyhuoneiden vesieristeiden uusimiset ja samalla kellarikäytävällä putkiston palokatkot uusittu. 2018 Linjasaneeraus. Linjasaneeraus tehtiin perinteisellä tavalla viemäriputkien ja vesijohtoputkien uusimisella runkolinjaa myöten. Pohjaviemäriä ei uusittu. 2019 Autokatoksen päädyssä oleva pihamuuri korvattu puuaidalla. 2020 Huoneisto A4 korvausilmaventtiilit uusittu ja parvekkeen puoleisen seinän tiiveys korjattu. 2021 Kaikki huoneistot ilmastointi mitattu, tasapainotettu ja lisätty korvaus-ilmaventtiilejä 2022 Porraskäytävien ja kellarin valaisimet uusittu liiketunnistin valoiksi. 2024 Talon julkisivusta puuosat maalattu ja osa paneloinnista uusittu. Tulevat remontit: Palovaroittimet tulevat taloyhtiön vastuulle 1.1.2026. Lokakaivojen kunnostus kesä 2026. Tarkempi työsuunnitelma selviää kun kaivot tyhjennetään. Yhtiövastike on 143,35€/kk, rahoitusvastike 102,18€/kk. Yhtiölainaa on jäljellä 6.700,00€. Vesimaksu on 19€/hlö/kk, tv-vastike 2€/kk. Taloyhtiössä on 18 huoneistoa ja 12 autopaikkaa. Taloyhtiössä on yhteisiä tiloja kellarissa. Huoneistokohtaiset varastot, pesutupa, kuivaushuone. Huoneisto on vuokrattu. Vuokra tällä hetkellä 550,00€/kk + vesimaksu. Isännöitsijä on Retta Oy/Allan Mattila. Huoltoyhtiö on RS-Tiimi Anttila Ay. Huoneisto soveltuu omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa tähän kivaan pikkukotiin! |
| Hinta | Velaton hinta 85.000€. Myyntihinta 78.300€ |