kokkolan@asuntomarkkinointi.net, puh. 0400 663386 / 010 422 3350, Y-tunnus: 0889599-6, Kokkola

Takasuora 4, 68300 Kälviä Keskusta

TyyppiOmakotitalo
Huoneisto4h+k+khh+ph+s= 120 m² + lämmin autotalli ja varasto n. 30 m². Yhteensä 150 m². Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Rakennusvuosi1961, lisäsiipi 1973
MuutaHuippupaikalla Kälviän keskustassa, päättyvän kadun varrella valoisa omakotitalo. Taloon on tehty vuosien varrella perusparannus korjauksia mm. ulkokatto, käyttövesiputket ja lämmitysjärjestelmä.

Olohuoneessa on hyvä varaava takka ja keittiössä lämpöä tuottava puuhella, jotka tekevät asumisen edulliseksi. Lämmin autotalli ja varasto, josta on myös mahdollista tehdä makuuhuone.

Lähellä koulut, urheilukenttä ja monipuoliset keskustan palvelut. Vehreällä tontilla erilaisia istuksia ja puustoa sekä tilaa puutarhaunelmille ja lasten harrastuksille. Talo on kuntotarkastettu. Talo on heti vapaa.

Talo on rakenteeltaan puurunkoinen ja puuvuorattu. Katto on harjakatto ja peltikate. Sähkölämmitys, varaava takka olohuoneessa ja puuhella keittiössä.

Keittiö on tilava ja paljon laskutilaa. Kaapistot ovat vaaleat, korkeat peiliovin. Keittiössä on keraaminen liesi, liesituuletin, jää/viileäkaappi ja astianpesukone. Puuhella. Olohuoneessa on varaava takka.

Talon lattiat ovat muovimattoa ja parkettia, seinät tapetoitu ja maalattu ja katot levykattoja ja paneloituja.

Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa, katto paneloitu. Lattialämmitys. Saunassa on sähkökiuas ja puukiuas. Saunan lattia laattaa, seinät ja
katto puuta.
Makuuhuoneet ovat tilavia ja kahdesta makuuhuoneesta pääsy vaatehuoneeseen.

Taloon on tehty seuraavat remontit: Lisäsiipi tehty 1973, jossa on 2 makuuhuonetta ja wc sekä varasto ja autotalli. 1990 luvulla kosteat tilat remontoitu. Käyttövesiputket uusittu 2019, lämminvesivaraaja uusittu 2021. Vesikalusteita uusittu 2019. Lämmitysremontti tehty ja olohuoneeseen laitettu varaava takka ja keittiöön puuhella. Katto ja vesikourut uusittu 2013. Ulkovuori maalattu.

Kiinteistövero 265,48€/vuosi ja sähkökulut v. 2022/ 15 735 kwh ja vuonna 2023/ 14 238 kwh.

Tontti on oma ja kooltaan 1995 m². Tontilla on laattaa, nurmikkoa, koristepuita ja puustoa ja marjapensaita.

Kaikki keskustan palvelut alle kilometrin päässä. Koulut ja urheilukenttää sekä posti ja kirjasto vieressä.

Talo on heti vapaa. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika.

Hinta79.000€