kokkolan@asuntomarkkinointi.net, puh. 0400 663386 / 010 422 3350, Y-tunnus: 0889599-6, Kokkola

Kankurinkatu 6 as 6, 67100 Kokkola Keskusta

TyyppiKerrostalo
Huoneisto3h+k+kph+s+wc+lasitettu parveke (20,0 m²) = 67,0 m². Lämmin autohallipaikka + lämmin varasto. e=E.
Rakennusvuosi2007
MuutaHuippupaikalla, hissillisen kerrostalon 3. kerroksessa harmoninen, tyylikäs huoneisto. Huoneiston pohjaratkaisu on avara, valoisa ja erittäin toimiva. Huoneistossa on laadukkaat materiaalit ja ikkunat kolmeen suuntaan. Kaukolämpö, varaava lattialämmitys. Todella tilava, lasitettu parveke länteen. Lisänä lämmin autohallipaikka kaukosäätimellä toimivalla nosto-ovella. Upea kokonaisuus. Vapautuu nopeasti.

Talo on betonielementti rakenteinen. Harjakatto ja huopakate. Kaukolämpö ja varaava lattialämmitys. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Huoneistossa on koneellinen tulo/poisto.

Huoneistossa on olohuone, keittiö, 2 makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Tilava, lasitettu parveke etelä/länsisuuntaan. Lattiat ovat parkettia ja laattaa, katot ja seinät maalattuja. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä laattaa.

Olohuoneen seinät maalattu, lattia parkettia. Kulku lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneiden seinät maalattu, lattiat parkettia, kaapistot peiliovin.
Eteisen naulakkokaapisto myös peiliovilla.

Keittiön kaapistot tammea. Keittiössä on keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastinkaappi, astianpesukone. Keittiön jatkeena on ruokailutila.

Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa. Suihku, suihkuseinä, lavuaari, wc, pide, kylpyhuonekaapisto. Varaus pyykinpesukoneelle, ilmanvaihtokone ja kulku lasitetulle parvekkeelle.

Saunan seinät ja katto sormipaneelia, lattia laattaa. Sähkökiuas ja ikkuna. Spottivalot.

Erillinen wc joka on laatoitettu. Kylpyhuonekaapisto, wc, pide. Ikkuna.
Huoneistoon on tehty kuntotutkimus 8.11.2023. Energialuokka on E.

Taloyhtiön isännöitsijä on Retta Oy/Päivi Räisänen. Huoltoyhtiö on Shinehouse.

Huoneiston hoitovastike on 274,70€/kk, vesimaksuennakko 10€/kk/hlö. Tietoliikennevastike 6,80€/kk.

Taloyhtiössä on huoneistoja 10 kpl. Jokaisella huoneistolla on lämmin autohallipaikka. Lisäksi ulkona on 7 kpl kylmiä autopaikkoja.
Lämmin varasto erillisessä ulkovarastossa ja talossa ulkoiluväline-varasto. Talossa on hissi.

Taloyhtiöön on tehty seuraavat remontit:

2010 Pyörävaraston lämmityksen korjaus ja korvausilmaventtiilien asennus, 2015 Pyörävaraston huoltomaalaus (puuosat), 2016 Ulkoseinien ruosteisten kiinnitysrautojen korjaus/maalaus, 2019 Autotallin käytäväpuoleisen seinän uusinta autokolarin takia ja paloletkukaapin siirto hissin puoleiselle seinälle. Huoneiston lämmitysputkistossa todetun nakutushäiriön aiheuttaman vian etsintä ja korjaus. Autotallien lattioiden uudelleen pinnoitus, hissin hälytyslaitteet uusittu, ovipuhelimet korjattu, 2020 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja huoneiston 5 ilmanvaihdon korjaus toimimaan oikeinpäin, 2021 Vesikaton kuntokatselmus ja tarvittavat korjaukset, varaston katon pesu, 2021 Parkkipaikkaviivojen maalaus, 2021 Jätekatoksen vinorimalaudoitus.

Tulossa seuraavat remontit:

2023 1. ja 2. kerroksen siivousparvekkeiden lattiapinnoitukset (suositeltu), 2023 Parvekelasitusten huolto (suositeltu).

Taloyhtiön sijainti on loistava, vieressä keskustan palvelut sekä kauppa.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika!



Hinta229.000€