Mannerheiminaukio, Isokatu 19, 2-krs, 67100 Kokkola. puh. 010 422 3350

Kustaa Aadolfinkatu 8 B 8, 67100 Kokkola Keskusta

TyyppiKerrostalo
Huoneisto3h+k+ph+s+vh=72,5 m². e= D
Rakennusvuosi1987
MuutaKeskustan tuntumassa, Länsipuiston kupeessa kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa siisti, läpitalon kulmahuoneisto. Lasitettu, todella tilava parveke länteen, puistoon päin. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Talo on betonirakenteinen, harjakatto ja peltikate. Kaukolämpö. Huoneiston seinät ovat tapetoidut ja maalatut, lattiat ovat parkettia ja muovimattoa. Keittiön kaapistot alkuperäiset, vaaleat pyökkilistoin. Keittiössä on liesi, liesituuletin, jää/viileäkaappi ja varaus astianpesukoneelle. Keittiössä on paljon kaappeja ja laskutilaa. Olohuoneesta aukeaa kauniit pariovet toiseen makuuhuoneeseen. Toisessa makuuhuoneessa on paljon kaappeja ja toisessa on vaatehuone.Olohuoneesta myös kulku tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Pesuhuoneen seinät ovat laattaa, lattia muovimattoa. Pesuhuoneessa on suihku, suihkuseinä, lavuaari, peilikaappi, wc ja varaus pyykinpesu-koneelle. Kulku saunaan. Saunassa sähkökiuas ja ikkuna, sauna on lähes käyttämätön. Hoitovastike 275,50€/kk, vesimaksu 19€/hlö/kk, autopaikka 4€/kk.

Taloyhtiössä on tehty seuraavat remontit:

1994 Parvekelasitukset, 1996 Parvekkeiden sisäpuolet maalattu, 2004 Ikkunoiden ulkopuoliset osat maalattiin lukuunottamatta parvekeikkunoita ja ovia, 2003/2004 Piha-aidan kunnostus ja maalaus, 2007 Lämmitysverkostoon asennettiin Bauer Pipejet-vedenkäsittelylaite, 2010 Vesikaton maalaus, Ilmastointikanavien nuohous ja säätö ja samalla uusittiin huippuimurin lämpörele. Pihavalaisimen uusiminen, Roskakatoksen uusiminen, 2011 Lukot ja ovipuhelimet, Piha-aidan maalaus, 2012 Lokakaivojen uusiminen, 2013 Lukkojen uusiminen Abloy Sentoon, 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Eco Comfort ilmanvaihdon säätölaitteen asennus, 2015 Betonielementtien saumaus, parvekkeiden Betoniosien kunnostus ja kaiteiden lasiosien uusiminen, 2016 LJ-pumpun, käyttövesipumpun, automatiikan moottoriventtiilin, ilmastoinnin huippuimureiden molempiin rappuihin, taajuusmuuntajan vaihto, kaikki uusimiset yhteensä, 2017 Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus, 2019 Kadunpuoleisen piha-aidan uusiminenroskakatokseen saakka, 2020 Vesivahinkokorjaukset A 1. Valurautaviemäriosuudet sekä kellarista ensimmäiseen kerrokseen lämminkäyttövesi- ,lämminvesikierto-, ja lämpöjohdot uusittu.

Tulossa seuraavat remontit:

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2021-2025:
2021-2022 Ilamnvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2021-2025 Pyöräkatos, 2021-2025 Rappukäytävien maalaus.Taloyhtiöllä on oma tontti 1080 m². Isännöitsijä on Pia Lampinen/OP Koti Pohjanmaa ja huoltoyhtiö on Aro Ky. Taloyhtiössä on varastokomerot kellarissa. Autopaikat jokaiselle huoneistolle pihalla. Huoneiston parveke on Länsipuistoon päin, upeat näköalat ympäri vuoden. Keskustan palvelut lähellä. Huoneisto on heti vapaa, varaa oma esittelyaika!
Hinta138.000€