Mannerheiminaukio, Isokatu 19, 2-krs, 67100 Kokkola. puh. 010 422 3350

Mariankatu 36 B 11, 67200 Kokkola Kiviniitty

TyyppiKerrostalo
Huoneisto2h+k+kph= 56,0 m². e= C (2013)
Rakennusvuosi1963
MuutaKiviniityssä, kerrostalon toisessa kerroksessa valoinen kaksio. Kylpyhuone remontoitu. Parveke länteen. Taloyhtiössä on tehty mittavat remontit. Talo on tiili/betonirakenteinen. Harjakatto ja peltikate. Kaukolämpö. Huoneiston seinät ovat maalatut ja tapetoidut. Lattiat laminaattia, katot maalatut. Keittiön kaapistot mdf-pintaiset ruskeat ja valkoiset. Keittiössä on liesi, liesituuletin, jenkkikaappi. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa. Suihku, suihkuseinät, wc, kylpyhuonekaapisto, varaus pyykinpesukoneelle, lavuaari. Tilava parveke länteen. Hoitovastike on 195,50€/kk, rahoitusvastike on 81,65€/kk. Yhtiölainaa jäljellä 10.000€. Vesimaksu kulutuksen mukaan (oma mittari), laajakaistamaksu 5€/kk. Autopaikat pihalla lämmityspistokkeella. Taloyhtiöllä kaupungin vuokratontti. Vuokra-aika 31.12.2020 saakka. Taloyhtiössä on tehty seuraavat remontit: 2003 ikkunat ja parvekeovet ja julkisivujen kunnostus, 2004 lukitus ja pääovet, 2005 vesikaton kunnostus, 2006 raja-aita, 2007 jätekatos+ autopaikkojen lisäys, 2009 putkiremontti, jonka yhteydessä: lämpökeskuksen kunnostus, kaikkien viemäreiden uusiminen, kaikkien käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, kaikkien kylpyhuoneiden peruskorjaus, kaikkien huoneistojen sulaketaulun uusiminen ja kylpyhuoneiden sähköistyksen kunnostus, sähköinen lattialämmitys, Yhteissaunan ja pyykkituvan kunnostus, kellarin yhteistilojen huoltomaalaus, 2011 koneellisen ilmastoinnin asennus painovoimaiseen järjestelmään, 2011 kaikkien ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2013 syöksytorvien uusiminen. 2013 Asfaltoinnin paikkakorjaus A-rapun päädyn autopaikolla, 2014 Vanhan muuntamohuoneen kunnostaminen pyörävarastoksi, lukituksen uusiminen-Abloy Sento, Yhteissaunan kiukaan uusiminen, 2017 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Lämmitysverkoston perussäätö. sekä linjasäätöventtiilien uusiminen. Peltikaton pesu- ja maalaus. Parvekkeiden ulko-sivuseinien kunnostus ja maalaus. Kellarissa olevien lämpölinjojen asbestieristeiden purku ja uudelleen eristys. Porraskäytävien seinä- ja kattopintojen maalaus. Valaisimien uusiminen porraskäytävässä. Tulossa seuraavat:Taloyhtiön tontin vuokrasopimus loppuu 31.12.2020. Mikäli vuokrausta jatketaan 50 vuotta eteenpäin on sen vaikutus hoitovastikeeseen 30,71€/kk. Mikäli taloyhtiö ostaa tontin on sen hinta 284.464€. Mikäli ostetaan on rahoitusvastike kyseiseen kaksioon 58,45€/kk. Kauppa, sairaala, terveyskeskus, koulut, päiväkoti lähellä samoin hyvät ulkoilumahdollisuudet ja harrastukset. Huoneisto on heti vapaa.



HintaMyyntihinta 69.000€. Velaton hinta 79.000€.