Mannerheiminaukio, Isokatu 19, 2-krs, 67100 Kokkola. puh. 010 422 3350

Pakkahuoneenkatu 5, 67100 Kokkola Neristan

TyyppiKerrostalo
HuoneistoA 1) Sali+6-7h+k+khh+ph+s+2kph+3wc=278 m²/A2) 2h+k+kph=74 m², A3) 2h+k+kph=63 m²(+24m²)
Rakennusvuosi1846/1998
MuutaKaupunkihistorian aarreaitta keskellä Kokkolaa. Historian havinaa Neristanissa, uniikki pienkerrostalo keskustan kainalossa. Pieteetillä ja vanhaa kunnioittaen remontoitu hyväkuntoinen empiere pienkerrostalo. Hulppea, upea sali, jossa huonekorkeus nousee yli 4 metriin. Kaukolämpö takaa edulliset asumiskustan-nukset. Viehättävä, runsas tsehovilainen puutarha on rauhallinen oleskelukeidas. Tällä hetkellä kahdessa huoneistossa toimii majoitusyrittäjä. Upea kokonaisuus. Kiinteistö on rakennettu vuosina 1839-46. Kiinteistö on toiminut pientenlasten kouluna, kansakouluna ja seurakuntatalona sekä tilapäisenä kirkkona. Kaikki huoneistot rakennettiin 1997 täydellisessä peruskorjauksessa ja lisärakentamisessa asuinkäyttöön hirsikehikon sisään asiantuntemuksella ja hirsirakennuksen peruskorjauksen ehdoilla. Kiinteistö on ollut 1997 jälkeen yksityiskotina ja hotellina. Tässä kiinteistössä on hyvä asua ja edulliset asumiskustannukset. Mahdollisuudet moneen, myös liiketoimintaan. 1997-1998 kiinteistön saneeraus kokonaisuudessaan. 2007 A-talon peltikatto uusittu, 2010 A-talon ulkomaalaus, 2014 A2 ja A3 uusitut keittiöt ja pinnat, 2015 A 1 keittiön ja märkätilojen remonttia. 2017 A2 ja A3 huoneistojen keittiöt on uusittu kaappeineen ja laitteineen. Meneillään kesällä 2019 rakennuksen ulkomaalaus.Kiinteistö on hirsirakenteinen, katto on aumakatto ja peltikate. Kaukolämpö. Kaupungin vesi ja viemäröinti, sähköliittymä siirtyy. Kiinteistövero on 1117,60€/vuosi. Huoneistojen seinät ovat tapettia ja maalat-tuja sekä osin puolipaneelia. Katot ovat panelia ja levykattoja. Lattiat puuta ja laminaattia sekä kosteat tilat laattaa lattia-lämmityksellä. Huoneistossa A 1 on upea varaava takka.
Huoneisto A 1 (278 m²) yhtiövastike on 555,87€/kk. Huoneiston A 2 (74 m²) yhtiövastike on 187,14€/kk. Huoneiston A 3 ( 63 m² +24 m²) yhtiövastike on 159,33€/kk. Tontti on oma 783 m². Tontilla on laattaa, kiveä, puustoa, monenlaisia istutuksia, marjapensaita omenapuita ja perennoja. Tontti on todella kaunis ihan oleskelumiljöö. Keskustan palvelut ovat vieressä. Ei lainmukaista energiatodistusta. Huoneistoissa A 1 ja A 3 toimii tällä hetkellä majoitusyrittäjä. Kiinteistö vapautuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja tutustu ja tee tarjous. Esittelen mielelläni kiinteistöä.
HintaKoko kiinteistö 875.000€.